Igen, meghirdetés előtt érdemes leülni és elgondolkozni, kinek is szeretnénk meghirdetni a lakás. Az ember tele van előítélettel, ahhoz igazít mindent. Én az online hirdetések híve vagyok. Abból kiindulva, hogy az eredeti célcsoportom a fiatal értelmiségi párok, ez még jó is lehet. 

A szokásos ingatlanportálok kötelező körnek számítanak. A saját Facebook oldal, új e-mail cím, eldobható telefonszám az ingatlanosok miatt ugyancsak kötelező elem. Magyar oldalak, nemzetközi oldalak, craiglist, expat közösségek - mind pipa. Eláruljam, hány látogatót hoztak az elmúlt 6 hétben? Ha levonjuk belőle a legnagyobb ingatlanportált, akkor nulla egész nullát. Vagyis nem, a Facebookon keresztül 2-3 érdeklődő azért csak bezuhant, de az igazi érdeklődők mind a com-on keresztül jöttek. A legnagyobb így valószínűleg tényleg behozza az árát, hiszen hozza az érdeklődőket

A meghirdetés pillanatában tehát úgy gondoltam, hogy a (lehetőleg külföldi) fiatalokat kell megcéloznom. Ma már, néhány hét elteltével, 20+ kézzel fogható érdeklődővel és sok-sok beszélgetéssel a hátam mögött nem így látom. Úgy tűnik, sokkal inkább a 40 körüli, jólszituált magyar párok keresnek errefelé lakást kifejezetten az újlipóciai életérzés miatt - na meg a környékbeli nyugdíjasok.

Igen, ez számomra is hihetetlen, de tényleg így van. A környéken kevés a kicsi lakás - nagyból viszont rengeteg van, és azt kell, hogy mondjam, elég durva áron cserélnek gazdát. Sokan döntenek emiatt úgy, hogy eladják a nagy lakást, helyett vesznek egy kicsit - és boldogan élnek. Nálam legalább 4 ilyen érdeklődő kopogtatott, a többségük ráadásul már el is kezdte virtuálisan berendezni. Ők ismerik a környéket, maradni is szeretnének, az árat is elfogadhatónak tartják, hiszen ők is hasonló nm áron adták el a sajátjukat (ezt többen is elárulták). Már csak az a kérdés, hogy érheti el őket az ember a molinón kívül...

Egy dologról nem szabad elfeledkezni, ha a célcsoportól beszélünk - azokról, akik NEM tartoznak a célcsoportba, mégis tömegével zargatnak: az ingatlanosok. Igen, ők a rákfenéje az egésznek. Hiába pipálja ki az ember, hogy kéretik békén hagyni, ők csak jönnek és jönnek. Gondolom e-mailben kapják a listát némi előfizetési díjért - mert a lakásról jellemzően semmit sem tudnak, csak a legfőbb paramétereit, volt olyan nap, hogy 20 is megkeresett. Egy idő múlva mindenesetre már nem is próbál finomkodni az ember, egyszerűen lerakja a telefont.

A helyzetet fokozta, hogy időközben az erkélyt is fellobogóztam, telepakoltam eladó táblákkal. Azért csak időközben, mert meg kellett várnom a hivatalos választ az önkormányzattól, hogy egyáltalán megtehetem-e. Megtehettem, kábelkötegeltem.